V988 ... Šifra nekretnine
| Struktura : |
Trosoban |
| Lokacija : |
Staro groblje |
| Povrsina : |
90 m2 |
| Sprat : |
10 |
| Lift : |
Da |
| Grejanje : |
CG |
| Cena : |
140,000 € |
Opis :
Stan ima dva kupatila, dve terase (jednu manju i jednu veću) kuhinju sa trpezarijom, hodnik i ostavu. Stan je na desetom i poslednjem spratu, a iznad stanova nije krov ili ploća nego se nalaze pomoćne zajedničke prostorije, (jedna od njih ide uz ovaj stan). Stan na poslednjem spratu daje jednu dodatnu vrstu ugodnosti, jer vam niko neće hodati na štiklama iznad glave usred noći, niti ćete čuti graju, ili galamu. Pomoćne prostorije prave i dodatnu toplotnu izolaciju.
Stan ima dva dimnjaka gde se mogu priključiti peći na čvrsto gorivo, plin, kerozin, pelet i slično. Prozori su orijentisani prema istoku i jugu, kroz prozore vidite izletište Trem.
U stanu je trenutno isključeno centralno grejanje, koje može da se uključi u bilo kom trenutku mada centralno grejanje i nije potrebno jer zgrada ima izuzetnu termo i zvučnu izolaciju.
Zgrada ima parking mesto sa rampom, videonadzor, dva lifta. Iza zgrade je igralište za decu, teren za košarku, i zelenilo sa lipama, dobili smo čak i nagradu za najlepši ulaz kako se vidi na slici. Zgrada ima duplu fasadu sa žutim punim ciglama.
Zgrada i dvorište su redovno održavani kada je u pitanju čistoća, bezbednost, i funkcionalnost, za održavanje krova vodovoda i slično odgovorna je ustanova Niš Stan. U zgradi postoji čak i sklonište protiv bombardovanja u podrumu koje se oduvek čuva i drži u perfektnom stanju. Zgrada je od izuzetnog statičnog i građevinskog kvaliteta kao su sve vojne zgrade iz toga doba (god. Izgradnje 1984) .
U neposrednoj blizini zgrade nalaze se osnovna škola Kralja Petra Prvog, pijaca, samousluga Leon, pošta, Gimnazija Svetozar Marković, Fakulteti Fizičke kulture i zaštite na radu, i u tom smislu je pogodan i za izdavanje studentima. Dvorište zgrade se neposredno graniči sa velikim centrom u izgradnji‚ naseljem Novi Niš, koje se nalazi na terenu bivše kasarne Bubanjskih Heroja . To znači da će se u skorijoj budućnosti vrednost stana značajno povećati, jer će u sklopu Novog Centra je predviđno da se grade škole, fakulteti, sportski i tržšni centri i će biti na raspolaganju veliki broj maloprodajnih objekata, restorana, supermarketa, apoteka kao i uređeno dvorište sa mobilijarom za decu.
